Reforma por lar é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Durante a reforma do coisa, este papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a de que este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste os MODELOS do reformas de casas?
Cada reforma por coisa é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é um dos ESPÉCIES mais comuns. Trata-se DE mudanças para melhorar o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também pode deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma do coisa: troca de Resina
Reforma do lar: troca do revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas do casas: colocação de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma do coisa é produzir este programa por necessidades, qual nada mais é do que este briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa por orçamento sãeste algumas das informações essenciais para inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bastante bem este qual esperar da reforma por lar, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing usando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma do casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma de coisa utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de coisa que gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial de que este arquiteto possua game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a que este arquiteto calcule a tua margem de lucro usando este projeto.
Na planilha por reforma de coisa deve conter ESTES gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre colocar do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento por reforma por casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do pacto utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à excelência da mãeste por obra.
Assim sendo, escolher o orçamento Muito mais barato Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já qual 1 trabalho mal feito na reforma de casa Pode vir a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por Nicho, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste do obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, nãeste há demasiado este qual criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o trabalho dos prestadores por serviçeste para evitar erros na execução da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviçeste, saiba como ESTES horários por entrada e saÃda, os limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial de modo a o cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel realizar uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá realizar Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa desprovido gastar bem.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio por tudo de que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vãeste custar demasiado Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer Muito mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; porém, desprovido os cuidados necessários, a obra também Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora o mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratis de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Contemplar as despesas do perto para garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma sfoirie de soluções e por empréstimo para quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Colossal erro.
De modo a evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este Clique aqui envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à qualidade dos materiais
Não é porque você vai executar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a capacidade Destes itens não for óptima, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros produtos, a compra de materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoração de lar nenhumas gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de casa sem gastar bastante
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, porém também É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por entendimento com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da sua própria casa é com um jogo por luzes. Para além do não gastar amplamente, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste tais como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais de cor com deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua própria casa, igualmente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do utilizandoércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou familial-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por famÃlia que está esquecido em 1 canto da coisa desprovido utilidade? Saiba que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a tua casa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que existem cômodos qual podem sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bem Muito mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os tipos do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem executar apenas manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma por casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo com garantia na Creditas.
